Mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowe, 4‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,31
m², położone w spokojnej części Nowego Dworu Mazowieckiego. To
przestronny lokal z funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealny
zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Znajduje się
w dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury
miejskiej oraz szybkim połączeniem z Warszawą.

Układ mieszkania:
Salon – 16,1 m²
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi
się jako centrum życia rodzinnego – z miejscem na duży stół,
sofę i szafkę RTV. Pokój 1 – 10,7 m²
Największa z sypialni – idealna jako główna sypialnia lub wygodny
pokój dziecka. Pokój 2 – 9,0 m²
Ustawny pokój, który może pełnić funkcję biura, pokoju
dziecięcego lub gościnnego. Pokój 3 – 8,3 m²
Mniejszy, ale dobrze doświetlony pokój z możliwością
wykorzystania jako gabinet lub garderoba. Kuchnia (oddzielna) – 6,5
m²
Z oknem i miejscem na pełną zabudowę. Oddzielona od strefy dziennej
– daje komfort gotowania i przechowywania. Łazienka – 3,2 m²
Z kabiną prysznicową  – funkcjonalna przestrzeń do
odświeżenia. WC (oddzielne) – 1,1 m²
Praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu – zwłaszcza przy
większej liczbie domowników. Przedpokój + komunikacja – ok. 9,4
m²
Z miejscem na szafę wnękową, lustro i dodatkowe przechowywanie.
Balkon – ok. 2 m²
Dodatkowa przestrzeń na relaks z widokiem na zieleń.

Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, co daje poczucie
przestrzeni i komfortu.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą
wieczystą – bez przeszkód do zakupu na kredyt.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy Nowego Dworu
Mazowieckiego, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. W pobliżu
znajdują się:
sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka), szkoły podstawowe i
przedszkola (w promieniu kilku minut pieszo), przychodnie, apteki,
punkty usługowe, tereny rekreacyjne – place zabaw, parki, ścieżki
spacerowe, basen i obiekty sportowe (Nowodworski Ośrodek Sportu i
Rekreacji), komunikacja miejska – przystanki autobusowe w zasięgu
kilku minut pieszo. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z
bliskością natury – niedaleko są tereny nad Narwią i zabytkowa
Twierdza Modlin, idealna na spacery i wycieczki rowerowe.

Dojazd do Warszawy:
Pociąg – szybkie połączenia Kolei Mazowieckich oraz Intercity.
Dojazd z dworca Nowy Dwór Mazowiecki do Warszawy Centralnej zajmuje
ok. 30 minut. Samochód – szybki wjazd na trasę S7. Dojazd do
centrum Warszawy w ok. 35–40 minut. Komunikacja lokalna –
dostępne autobusy do Legionowa, Warszawy (przez Winnicę), oraz linie
miejskie ułatwiające codzienne przemieszczanie się.

Podsumowanie:
64,31 m² – 4 pokoje + osobna kuchnia balkon z widokiem na zieleń
łazienka i WC oddzielnie funkcjonalny układ, idealny dla rodziny
spokojna i zielona okolica pełna infrastruktura w zasięgu ręki
szybki i bezpośredni dojazd do Warszawy spółdzielcze własnościowe
prawo z KW – możliwość zakupu na kredyt

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na
prezentację. Mieszkanie dostępne od ręki – gotowe do zamieszkania
lub własnej aranżacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."